2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
千代田区
442.9万円/㎡
前年比+37.6%
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ウェリスタワー千代田岩本町
東京都千代田区岩本町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩2分
2013年築 / 23階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
26,522万円
367.8万円/㎡
15,633
22,893
30,152
37,412
AI査定結果
推定相場価格
26,522万円
367.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,893万円〜30,152万円
317.4万円/㎡〜418.1万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月16日
ウェリスタワー千代田岩本町
21,800万円（302.3万円/㎡）/ 18階 / 72.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は229.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 21,800万円 | 302.3万円 | 18階 | 72.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 24,800万円 | 343.9万円 | 18階 | 72.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 7,500万円 | 193.3万円 | 5階 | 38.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 14,990万円 | 238.7万円 | 3階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 9,780万円 | 176.5万円 | 2階 | 55.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 12,500万円 | 225.6万円 | 18階 | 55.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 15,800万円 | 224.8万円 | 12階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 11,580万円 | 209.0万円 | 17階 | 55.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 5,980万円 | 154.2万円 | 12階 | 38.79㎡ | 1LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は313.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ウェリスタワー千代田岩本町 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 21,800万円 | 302.3万円 | 72.12㎡ | 2LDK | 18階 / 23階建 | 南東 | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/21 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 15,480万円 | 269.3万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 北東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/14 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 20,980万円 | 345.7万円 | 60.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/26 | ブランズ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 22,990万円 | 370.0万円 | 62.14㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 21,000万円 | 306.4万円 | 68.54㎡ | 1LDK+S | 12階 / 22階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2026/04/06 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,100万円 | 359.0万円 | 86.62㎡ | 3LDK+ | 17階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/28 | 半蔵門レジデンス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 19,000万円 | 314.8万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/13 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 19,980万円 | 265.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/25 | シティハウス千代田外神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 15,200万円 | 276.1万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、千代田区では37.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（302.3万円）は千代田区の平均と比較して31.7%割安です。